（原标题：三亚2025年首宗宅地拍卖落槌 方大健康置业13.09亿元竞得海棠湾地块）开云kaiyun官方网站

不雅点网讯：6月18日，三亚市2025年住宅用地拍卖厚爱驱动，首宗成交地块为商住夹杂用地。

这次成交的地块由海棠湾HT09-15-02地块和海棠湾HT09-18-06地块组成，总占大地积约169.89亩，最大可接头计容建筑面积约13.59万渊博米，最终由三亚方大健康置业投资有限公司以130933万元竞得。

这是三亚市2025岁首次成交的住宅用地，海棠湾HT09-15-02地块占大地积约102.72亩，容积率不栽培1.2，最大可接头计容建筑面积约82176.7渊博米，将用于确立市集化商品住房。该地块的成交楼面价约为16959元/渊博米，加上配建安置区及说念路的配建额不低于4.9亿元。

海棠湾HT09-18-06地块占大地积约67.17亩，最终成交价为40565.9万元，折合楼面地价约7550元/渊博米，将用于确立贸易神色。

值得精致的是，该地块辞谢变相阅兵为具备永恒居住功能的“类住宅”。这次土拍效用披露，辽宁方大集团在海南的布局进一步加深，继2015年在三亚海棠湾拓荒确立方大·太阳城神色后，2021年入主海南航空，2024年底海南引导调研辽宁方大集团，两边互助加快。2025年4月，辽宁方大集团与三亚市签约，决策投资50亿元确立商务货仓、高端生计社区、健康养生中心等业态为一体的海棠湾医疗健康城。

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